Estamos trabajando con Tigre en la segunda etapa del Plan de Manejo del Delta

Julio Zamora Pedro Del Piero HCD Tigre Plan Manejo Delta

El viernes 6 de julio tuvo lugar una jornada que marc贸 el inicio de esta segunda instancia. Durante el encuentro 鈥搎ue cont贸 con la participaci贸n de secretarios, directores y funcionarios municipales 鈥 se expusieron los progresos alcanzados durante la primera etapa del plan y los lineamientos a seguir en esta segunda etapa. Esta jornada fue coordinada por la Fundaci贸n Metropolitana, quien asiste al Honorable Concejo Deliberante de Tigre en el desarrollo del Plan de Manejo.

Pedro Del Piero, presidente de la Fundaci贸n Metropolitana, detall贸 鈥渆sta es una etapa m谩s del trabajo iniciado hace dos a帽os junto al municipio de Tigre, que el a帽o pasado dio como fruto la sanci贸n de una ordenanza cautelar sobre la Primera Secci贸n de Islas, y que ahora est谩 desarrollando las normativas definitivas. Se dirige a lograr un equilibrio entre la preservaci贸n ambiental y el desarrollo, que es posible aunque a veces parezca imposible. Estas acciones van a permitir que el Delta sea disfrutado por todos, con el turismo como eje de desarrollo futuro. Hay m谩s de 140 a帽os de ocupaci贸n, de convivencia del hombre con la isla, que atesora un patrimonio cultural a preservar鈥.

El Plan de Manejo del Delta comenz贸 a desarrollarse en 2010, 聽promueve el desarrollo sustentable de todas las actividades humanas en las islas聽 y plantea como ejes estrat茅gicos preservar el humedal y el recurso agua; adecuarse a las condiciones ambientales del lugar; regularizar la situaci贸n dominial; favorecer el arraigo y la inclusi贸n de la poblaci贸n actual, como su integraci贸n; estudiar la tipolog铆a de ocupaci贸n m谩s adecuada al territorio; mejorar las condiciones de circulaci贸n y accesibilidad; mejorar las condiciones de habitabilidad y salubridad; propiciar la protecci贸n del patrimonio natural y cultural de las islas; establecer pautas de localizaci贸n y modalidades constructivas; tender a la sustentabilidad econ贸mica del 谩rea; mejorar las actividades culturales y el esparcimiento para la poblaci贸n de las islas; coordinaci贸n de acciones entre jurisdicciones; mejoramiento perceptal y promoci贸n de mecanismos de participaci贸n.

En relaci贸n a los resultados de esta segunda etapa, el presidente del Concejo Deliberante de Tigre, Julio Zamora, expres贸 que 鈥渆sta segunda etapa culminar谩 con un C贸digo de Zonificaci贸n y de uso de suelo. Junto a la Fundaci贸n Metropolitana estamos planteando a los funcionarios del Ejecutivo municipal los pasos a seguir en el Concejo Deliberante. Es muy importante el v铆nculo con cada 谩rea para avanzar en la normativa, estamos poniendo en conocimiento de todos e intercambiando opiniones sobre la visi贸n del Plan de Manejo entregado el a帽o pasado. Buscamos que la normativa respete el cuidado del ambiente y la realidad de los vecinos que viven, producen y trabajan en la isla鈥

Por su parte, Carlos Vittor, secretario de Control Urbano y Ambiental del municipio, destac贸 la continuidad de un trabajo que toma en cuenta todos los aspectos聽 vinculados con el desarrollo del Delta, y agreg贸 鈥渆stas cuestiones se est谩n debatiendo hace largo tiempo y hoy est谩n ingresando en su etapa final. Desde el punto de vista de nuestra Secretar铆a, tiene varios aspectos significativos relacionados con el dictado de normas de construcciones, ambientales, y de desarrollo comercial y productivo sustentable; es un marco que nos ayuda a desarrollar nuestra labor. Se tiene en cuenta la singularidad del Delta y su valor en t茅rminos ambientales, patrimoniales y culturales. En el esquema planteado por el intendente Massa, es muy importante el Delta para Tigre, por la importancia del turismo como industria y motor de desarrollo del partido; tiene todo el potencial y las condiciones para posibilitar este desarrollo, y a partir de ello hay que cuidarlo, preservarlo, sostenerlo, para que no pierda sus caracter铆sticas 煤nicas en el mundo鈥

En la misma l铆nea, el secretario de Gobierno Eduardo Cergnul, sostuvo 鈥渆n esta jornada de trabajo con la Fundaci贸n Metropolitana acerca del Plan de Manejo sancionado como ordenanza, y que ahora depende de una ordenanza definitiva de edificaci贸n y de desarrollo sustentable para la isla, toman parte secretarios y funcionarios municipales. El objetivo que se fij贸 el municipio, a trav茅s de instrucciones del intendente Sergio Massa, es equilibrar la actividad humana y el desarrollo econ贸mico en la isla, para que sea arm贸nico y sustentable con el medio ambiente. Para eso hace falta hacer un diagn贸stico -que ya se realiz贸- y el Concejo Deliberante debe dictar las normas constructivas espec铆ficas鈥.

La historia del Plan

A partir de un relevamiento satelital realizado el a帽o 2009, se pudo determinar que existen 800 mil metros cuadrados de construcciones sin autorizaci贸n municipal, sobre todo en la Primera Secci贸n de islas que, por su cercan铆a al puerto de Tigre, es la que cuenta con mayor movimiento y modificaci贸n de su entorno natural. Es que, hasta el a帽o 2010, no exist铆a ning煤n tipo de regulaci贸n espec铆fica para las islas del Delta. En 2010, el Gobierno municipal puso en marcha la primera parte del Plan de Manejo del Delta, en el que tambi茅n particip贸 la Fundaci贸n Metropolitana. Para lograrlo, suscribi贸 un acuerdo con la Universidad Tecnol贸gica Nacional, Regional General Pachecho, que junto con la Metropolitana y el estudio de la Arq. Silvia Fajre, Cultura y Territorio presentaron los resultados de la primera instancia en el mes de noviembre.

Las organizaciones entregaron un acabado diagnostico de la situaci贸n urbano 鈥 ambiental de la primera secci贸n de las islas del Delta, adem谩s de los lineamientos estrat茅gicos para la formulaci贸n del Plan, el proyecto de una normativa cautelar para empezar a ordenar el territorio y el resultado de un proceso de consulta participativa, que se realiz贸 entre los distintos actores, tanto desarrolladores urbanos como pobladores y operadores de turismo (entre otros).

En el mes de abril de 2011, el intendente Sergio Massa present贸 en sociedad el Plan y anunci贸 el env铆o de un proyecto de ley al legislativo local. En mayo de 2011, el Honorable Concejo Deliberante tigrense aprob贸 por unanimidad el r茅gimen de protecci贸n cautelar del Plan de Manejo Sustentable.