{"id":11181,"date":"2022-10-18T12:01:59","date_gmt":"2022-10-18T15:01:59","guid":{"rendered":"https:\/\/metropolitana.org.ar\/idm\/?p=11181"},"modified":"2022-11-10T12:17:26","modified_gmt":"2022-11-10T15:17:26","slug":"ba-crea-contrarrestando-el-deficit-habitacional","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/metropolitana.org.ar\/idm\/ba-crea-contrarrestando-el-deficit-habitacional\/","title":{"rendered":"BA CREA: contrarrestando el d\u00e9ficit habitacional"},"content":{"rendered":"<p>POR LUC\u00cdA TOLEDO<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En Argentina 3 millones y medio de familias, alrededor de un tercio de la poblaci\u00f3n, no tienen una vivienda adecuada, indica el <a href=\"https:\/\/www.cippec.org\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/181-CDS-DT-La-pol%C3%ADtica-habitacional-en-Argentina-Granero-Bercovich-y-Barreda-junio-2016-1.pdf?fbclid=IwAR0Hk6oSQdijCcLtKQFvfm1h4Ul9Jx4VAkbtwBZcRPH2-6ujnu0ImBaTIVU\">Documento de Trabajo N\u00b0181 de CIPPEC<\/a> que se public\u00f3 en 2018. El mismo documento menciona que, desde el 2001, podemos rastrear un aumento constante del <span style=\"color: #003366;\"><strong>d\u00e9ficit habitacional<\/strong>,<\/span> entendido no s\u00f3lo como la falta de viviendas, sino tambi\u00e9n como un conjunto de caracter\u00edsticas que hacen a la precariedad de las condiciones de las mismas y el entorno en el cual habita una poblaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En este marco, el INDEC realiza un <a href=\"https:\/\/www.indec.gob.ar\/indec\/web\/Nivel4-Tema-4-27-144\">informe<\/a> que engloba un conjunto de indicadores elaborados a partir de la combinaci\u00f3n de algunas de las variables relevadas en forma continua por la Encuesta Permanente de Hogares en 31 aglomerados urbanos de la Argentina. Los datos revelan, entre otras problem\u00e1ticas, que m\u00e1s del 20% de las personas<br \/>\ncuentan con materiales de su vivienda definidos como insuficientes, que casi el 5% de los hogares presenta condiciones de hacinamiento cr\u00edticas (m\u00e1s de tres personas por cuarto) y que solamente un poco m\u00e1s del 50% tiene acceso completo a servicios b\u00e1sicos de agua corriente, gas de red y desag\u00fces cloacales. Al mismo tiempo, estas dificultades afectan de manera exponencialmente mayor a aquellas zonas de menores recursos, es decir al 37,7% de la poblaci\u00f3n de los aglomerados que se encuentra estructuralmente marginalizada.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Debemos entender que el derecho a una vivienda digna y a un h\u00e1bitat adecuado de una manera amplia se corresponde con otros derechos humanos elementales. La vivienda, un derecho reconocido universalmente, es condici\u00f3n necesaria para el cumplimiento de la dignidad, la justicia social y la libertad. A ra\u00edz de su centralidad en la vida cotidiana de las personas, fundamentalmente en la constituci\u00f3n de los hogares y en el ordenamiento de la vida familiar, este derecho resulta elemental en los procesos de inclusi\u00f3n social.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Frente a este panorama, queda en evidencia que, tanto el dise\u00f1o como la implementaci\u00f3n de una pol\u00edtica de vivienda, constituyen una instancia clave de la gesti\u00f3n del territorio al momento de revertir las desigualdades estructurales. Para su desarrollo efectivo y eficiente, resulta fundamental, a su vez, estudiar cu\u00e1l es la situaci\u00f3n actual de cada una de las provincias argentinas en particular y qu\u00e9 aspectos de la gesti\u00f3n de la pol\u00edtica de vivienda pueden mejorarse para afrontar el d\u00e9ficit habitacional.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Axel Kiciloff, gobernador de la provincia de Buenos Aires, <a href=\"https:\/\/www.gba.gob.ar\/vivienda\/noticias\/la_provincia_present%C3%B3_el_programa_de_cr%C3%A9ditos_buenos_aires_crea\">se\u00f1al\u00f3 el pasado 19 de julio<\/a> que <span style=\"color: #003366;\"><strong>\u201cse estima que cerca del 80% del d\u00e9ficit habitacional de nuestra Provincia se explica por la necesidad de mejorar y reformar viviendas que ya <\/strong><strong>existen\u201d<\/strong>.<\/span> En este contexto se anunci\u00f3 el lanzamiento de <strong><span style=\"color: #003366;\">Buenos Aires CREA<\/span><\/strong>: un programa de cr\u00e9ditos a tasa 0% de inter\u00e9s destinado a quienes buscan realizar reformas, refacciones o ampliaciones en su hogar. Impulsado por el Ministerio de H\u00e1bitat y Desarrollo Urbano de la PBA. Este programa es una pol\u00edtica que al mismo tiempo se propone motorizar la econom\u00eda, impulsando la construcci\u00f3n y el empleo local.<\/p>\n<div id=\"attachment_11182\" style=\"width: 505px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"https:\/\/metropolitana.org.ar\/idm\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Kicillof-Alberti-acto.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-11182\" class=\"wp-image-11182\" src=\"https:\/\/metropolitana.org.ar\/idm\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Kicillof-Alberti-acto.jpg\" alt=\"\" width=\"495\" height=\"329\" srcset=\"https:\/\/metropolitana.org.ar\/idm\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Kicillof-Alberti-acto.jpg 700w, https:\/\/metropolitana.org.ar\/idm\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Kicillof-Alberti-acto-300x199.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 495px) 100vw, 495px\" \/><\/a><p id=\"caption-attachment-11182\" class=\"wp-caption-text\">El acto de lanzamiento del programa fue en el barrio San Lorenzo de Alberti<\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\">De la presentaci\u00f3n en el barrio San Lorenzo de Alberti participaron el ministro de H\u00e1bitat y Desarrollo Urbano, <span style=\"color: #003366;\"><strong>Agust\u00edn Simone<\/strong><\/span>; la ministra de Gobierno, <span style=\"color: #003366;\"><strong>Cristina \u00c1lvarez Rodr\u00edguez<\/strong>;<\/span> el administrador general del Instituto de la Vivienda (IVBA), <span style=\"color: #003366;\"><strong>Diego Men\u00e9ndez<\/strong>;<\/span> y el intendente local, <span style=\"color: #003366;\"><strong>Germ\u00e1n Lago<\/strong>,<\/span> quien suscribi\u00f3 la adhesi\u00f3n del municipio al plan.<\/p>\n<p><span style=\"color: #003366;\"><strong>PROGRAMA BUENOS AIRES CREA<\/strong><\/span><br \/>\n\u00bfEn qu\u00e9 consiste el programa?<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Los cr\u00e9ditos se otorgan en Unidades de Viviendas (UVIs). Esto quiere decir que acompa\u00f1an la actualizaci\u00f3n de los precios de la construcci\u00f3n.<\/li>\n<li>La cuota se actualiza a trav\u00e9s de la <a href=\"https:\/\/buenosairescrea.gba.gob.ar\/assets\/pdf\/Coeficiente_HogarBA.pdf\">f\u00f3rmula HogarBA<\/a> . Esto garantiza que no puede superar el aumento promedio de los salarios.<\/li>\n<li>La devoluci\u00f3n del pr\u00e9stamo ser\u00e1 en un plazo de 3 a 6 a\u00f1os, seg\u00fan la l\u00ednea de financiamiento elegida.<\/li>\n<li>Existe un per\u00edodo de entre 6 a 12 meses para comenzar a pagar las cuotas. \u2794 Es un cr\u00e9dito no bancario que entrega el Ministerio de H\u00e1bitat y Desarrollo Urbano de la Provincia de Buenos Aires a trav\u00e9s del Instituto de la Vivienda.<\/li>\n<\/ul>\n<p>A su vez, se puede optar por <span style=\"color: #003366;\"><strong>3 l\u00edneas de financiamiento<\/strong>:<\/span><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Refacciones Menores:<br \/>\n\u25c6 Para mejoras o refacciones.<br \/>\n\u25c6 Plazo de devoluci\u00f3n: hasta 36 cuotas mensuales.<br \/>\n\u25c6 Empez\u00e1s a pagar a partir de los 6 meses del desembolso.<br \/>\n\u25c6 Monto m\u00e1ximo: 1.560 UVIs (equivalente a $208.821 al 31\/08\/22).<\/li>\n<li>\u00a0Refacciones Mayores<br \/>\n\u25c6 Para refacciones, adaptaci\u00f3n-accesibilidad o eficiencia energ\u00e9tica.<br \/>\n\u25c6 Plazo de devoluci\u00f3n: hasta 72 cuotas mensuales.<br \/>\n\u25c6 Empez\u00e1s a pagar a partir de los 9 meses luego del primer desembolso.<br \/>\n\u25c6 Monto m\u00e1ximo: 3.120 UVIs (equivalente a $417.643 al 31\/08\/22).<\/li>\n<li>Ampliaciones:<br \/>\n\u25c6 Para ampliaciones, adaptaci\u00f3n-accesibilidad o eficiencia energ\u00e9tica.<br \/>\n\u25c6 Plazo de devoluci\u00f3n: hasta 72 cuotas mensuales.<br \/>\n\u25c6 Empez\u00e1s a pagar a partir de los 12 meses luego del primer desembolso.<br \/>\n\u25c6 Monto m\u00e1ximo: 6.240 UVIs (equivalente a $835.286 al 31\/08\/22).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Pueden acceder a BA CREA personas que vivan en la Provincia de Buenos Aires. S\u00f3lo se podr\u00e1 realizar una solicitud por grupo familiar, pudiendo sumarse los ingresos de hasta dos integrantes. BA CREA es, a su vez, una pol\u00edtica con perspectiva de g\u00e9nero que fortalece el acceso al cr\u00e9dito a mujeres y diversidades.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #003366;\"><strong>Tendr\u00e1n prioridad:<\/strong><\/span><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Familias numerosas donde habitan 3 o m\u00e1s personas en un mismo ambiente.<\/li>\n<li>Personas con discapacidad, dificultad o limitaci\u00f3n f\u00edsica permanente, que requieran adaptar sus hogares para mejorar las condiciones de accesibilidad y movilidad. Se deber\u00e1 acreditar tal condici\u00f3n mediante Certificado \u00danico de Discapacidad (CUD).<\/li>\n<li>Hogares monoparentales o tutores con menores a cargo.<\/li>\n<li>\u00a0Personas en situaci\u00f3n de violencia de g\u00e9nero.<\/li>\n<li>Poblaci\u00f3n travesti y trans.<\/li>\n<li>Hogares en situaci\u00f3n de vulnerabilidad social y\/o ambiental debidamente justificada.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">M\u00e1s informaci\u00f3n acerca del programa en:<a href=\"https:\/\/buenosairescrea.gba.gob.ar\/\"> https:\/\/buenosairescrea.gba.gob.ar\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>POR LUCIA TOLEDO &#8211; Entendiendo el d\u00e9ficit habitacional en la Provincia de Buenos Aires y observando los datos proporcionados por el INDEC y su Encuesta Permanente de Hogares, el Ministerio de H\u00e1bitat y Desarrollo Urbano de la provincia lanz\u00f3 un programa de cr\u00e9ditos que propone motorizar la econom\u00eda, impulsando la construcci\u00f3n y el empleo local.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":11198,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2671],"tags":[2682,2675,2679,2678,2677,2680,2681,2501,2676],"class_list":["post-11181","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-2022-octubre","tag-axelkiciloff","tag-deficithabitacional","tag-desarrollourbano","tag-encuestapermanentedehogares","tag-hogares","tag-institutodelavivienda","tag-ministeriodehabitatydesarrollourbano","tag-provinciadebuenosaires","tag-viviendadigna"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/metropolitana.org.ar\/idm\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11181","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/metropolitana.org.ar\/idm\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/metropolitana.org.ar\/idm\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/metropolitana.org.ar\/idm\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/metropolitana.org.ar\/idm\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11181"}],"version-history":[{"count":13,"href":"https:\/\/metropolitana.org.ar\/idm\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11181\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11237,"href":"https:\/\/metropolitana.org.ar\/idm\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11181\/revisions\/11237"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/metropolitana.org.ar\/idm\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11198"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/metropolitana.org.ar\/idm\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11181"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/metropolitana.org.ar\/idm\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11181"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/metropolitana.org.ar\/idm\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11181"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}