{"id":11765,"date":"2023-09-08T12:46:03","date_gmt":"2023-09-08T15:46:03","guid":{"rendered":"https:\/\/metropolitana.org.ar\/idm\/?p=11765"},"modified":"2023-10-17T16:17:28","modified_gmt":"2023-10-17T19:17:28","slug":"el-cai-fue-sede-del-segundo-encuentro-anual-sobre-desarrollo-inmobiliario-urbano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/metropolitana.org.ar\/idm\/el-cai-fue-sede-del-segundo-encuentro-anual-sobre-desarrollo-inmobiliario-urbano\/","title":{"rendered":"El CAI fue sede del Segundo Encuentro Anual sobre Desarrollo Inmobiliario Urbano"},"content":{"rendered":"

El 30 de agosto organizamos junto al Centro Argentino de Ingenieros (CAI)<\/strong><\/span> el segundo \u00abEncuentro Anual sobre Desarrollo Inmobiliario Urbano\u00bb<\/strong><\/span>. En su discurso de bienvenida, el presidente del CAI, Pablo Bereciartua<\/strong><\/span>, hizo hincapi\u00e9 en la amplia representaci\u00f3n de los actores involucrados en el \u00e1mbito del desarrollo inmobiliario urbano y en la dimensi\u00f3n federal de este encuentro. Particip\u00f3 en el primer panel nuestro Presidente, Gast\u00f3n Urquiza<\/strong><\/span>.<\/span><\/p>\n

El primer panel del evento reuni\u00f3 a representantes del sector institucional<\/strong><\/span>, mientras que el segundo cont\u00f3 con la participaci\u00f3n de expertos de los \u00e1mbitos p\u00fablico, privado y acad\u00e9mico<\/strong><\/span>. Ambos di\u00e1logos estuvieron bajo la moderaci\u00f3n del ingeniero Juan Yacopino<\/strong><\/span>, quien preside la Comisi\u00f3n de Urbanismo y Vivienda del CAI.<\/span><\/p>\n

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En el primer panel se analiz\u00f3 la situaci\u00f3n actual en este campo<\/strong><\/span>, teniendo en cuenta tambi\u00e9n el contexto pol\u00edtico y electoral. Se discutieron temas como la regulaci\u00f3n de los alquileres, la construcci\u00f3n y la vivienda social<\/strong><\/span>, as\u00ed como los posibles incentivos para sectores que no pueden acceder a cr\u00e9ditos hipotecarios y para las Pymes involucradas en proyectos colaborativos y sostenibles.<\/span><\/p>\n

Un t\u00f3pico de inter\u00e9s fue la relevancia del tema en la opini\u00f3n p\u00fablica<\/strong><\/span>, el puesto casi irrelevante frente a cuestiones como la seguridad<\/strong><\/span> o la inflaci\u00f3n<\/strong><\/span>. Se lleg\u00f3 a un consenso sobre el valor subestimado de estas instituciones en la mejora del h\u00e1bitat urbano y se enfatiz\u00f3 la importancia de la participaci\u00f3n pol\u00edtica para influir en asuntos p\u00fablicos.<\/span><\/p>\n

En el segundo panel se abord\u00f3 una pregunta fundamental: \u00bfpara qui\u00e9nes se construyen las ciudades?<\/strong>.<\/span> Se examinaron experiencias internacionales, como en Francia<\/strong> <\/span>que se insta a dedicar un 25% de vivienda de alquiler social o en Uruguay<\/strong><\/span>, donde hay una Ley de Promoci\u00f3n de la Vivienda que promueve exoneraciones impositivas en zonas que ya est\u00e1n ocupadas y est\u00e1n dotados de servicios p\u00fablicos.\u00a0<\/span><\/p>\n

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Se subray\u00f3 la necesidad de una colaboraci\u00f3n entre el Estado y el sector privado en la planificaci\u00f3n<\/strong><\/span>, teniendo en cuenta los intereses de la ciudadan\u00eda y buscando consensos. Tambi\u00e9n se mencion\u00f3 la posibilidad de destinar parte de los impuestos recaudados a fondos de vivienda para abordar el d\u00e9ficit habitacional y promover iniciativas mixtas p\u00fablico-privadas con condiciones crediticias hipotecarias favorables. Adem\u00e1s, apoyar incentivos que vayan de la mano con una continuidad administrativa a largo plazo.<\/span><\/p>\n

En su intervenci\u00f3n, Gast\u00f3n Urquiza<\/strong><\/span>, destac\u00f3 el prestigio y la participaci\u00f3n en el evento de \u201ctodos los actores relevantes y din\u00e1micos que deben colaborar<\/strong><\/span> en la agenda urbana\u00bb. En nombre de la fundaci\u00f3n, Gast\u00f3n, subray\u00f3 la importancia de mirar hacia el futuro y afirm\u00f3 que \u00abmiramos el presente con categor\u00edas del pasado, y tal vez aqu\u00ed est\u00e1n juntas muchas categor\u00edas para el futuro\u00bb<\/strong><\/span>. Este enfoque en la innovaci\u00f3n y en la adaptaci\u00f3n a los desaf\u00edos cambiantes del desarrollo urbano resalt\u00f3 a\u00fan m\u00e1s la relevancia del evento.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El 30 de agosto, junto al CAI, organizamos el segundo \u00abEncuentro Anual sobre Desarrollo Inmobiliario Urbano\u00bb. En el evento, se discuti\u00f3 la importancia de temas como la regulaci\u00f3n de alquileres, la vivienda social y la colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada para mejorar el h\u00e1bitat urbano. Gast\u00f3n Urquiza, nuestro Presidente, subray\u00f3 la innovaci\u00f3n como clave para el futuro del desarrollo urbano.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":11766,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2851],"tags":[2870,2868,2864,2763,2865,2867,2866,2773,2869,187],"class_list":["post-11765","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-2023-septiembre","tag-crecimientourbano","tag-desafiosurbanos","tag-desarrolloinmobiliariourbano","tag-desarrollosostenible","tag-encuentroanual","tag-innovacionurbana","tag-participacionciudadana","tag-planificacionurbana","tag-politicapublica","tag-cai"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/metropolitana.org.ar\/idm\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11765","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/metropolitana.org.ar\/idm\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/metropolitana.org.ar\/idm\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/metropolitana.org.ar\/idm\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/metropolitana.org.ar\/idm\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11765"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/metropolitana.org.ar\/idm\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11765\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11774,"href":"https:\/\/metropolitana.org.ar\/idm\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11765\/revisions\/11774"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/metropolitana.org.ar\/idm\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11766"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/metropolitana.org.ar\/idm\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11765"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/metropolitana.org.ar\/idm\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11765"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/metropolitana.org.ar\/idm\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11765"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}