{"id":12074,"date":"2024-05-14T13:21:54","date_gmt":"2024-05-14T16:21:54","guid":{"rendered":"https:\/\/metropolitana.org.ar\/idm\/?p=12074"},"modified":"2024-06-11T09:27:39","modified_gmt":"2024-06-11T12:27:39","slug":"foro-built-to-rent-sustentable","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/metropolitana.org.ar\/idm\/foro-built-to-rent-sustentable\/","title":{"rendered":"Forum Built to Rent Sustentable"},"content":{"rendered":"

El pasado 24 de abril, la Fundaci\u00f3n Metropolitana y el Centro Argentino de Ingenieros (CAI) organizaron el primer foro nacional sobre el modelo de alquiler sostenible Built to Rent (BTR). El evento congreg\u00f3 a representantes de los sectores p\u00fablico, privado y acad\u00e9mico para dialogar y promover mejoras en el mercado de alquileres.<\/span><\/p>\n

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El panel estuvo compuesto por destacadas figuras como <\/span>Gast\u00f3n Urquiza<\/b><\/span>, presidente de la Fundaci\u00f3n Metropolitana; el <\/span>Ing. Juan Yacopino<\/b><\/span>, a cargo de la comisi\u00f3n de Urbanismo y Vivienda del CAI; el <\/span>Arq.<\/span> Eduardo Sprovieri<\/span><\/b>, director ejecutivo de CAVERA; <\/span>Ramiro Juli\u00e1<\/b><\/span> de Americas Capital Investments; el <\/span>Lic. Marcelo Busellini<\/b><\/span>, ex subsecretario de vivienda y h\u00e1bitat; el legislador de la CABA <\/span>Mat\u00edas Barroetave\u00f1a<\/b><\/span>; el <\/span>Arq. Jos\u00e9 Rozados<\/b><\/span>, director de Reporte Inmobiliario; el <\/span>Arq. Guillermo Padros<\/b><\/span>, director ejecutivo del Green Building Council; y el Arq. <\/span>Marcelo Satulovsky<\/span><\/b>, asesor en h\u00e1bitat y miembro de la Cumbre Internacional del H\u00e1bitat en Am\u00e9rica Latina.<\/span><\/p>\n

Durante el evento, se enfatiz\u00f3 sobre la relevancia de desarrollar propiedades de alquiler en zonas urbanas con infraestructura infrautilizada y se subray\u00f3 la necesidad de apoyo gubernamental para incrementar la densidad y eficiencia urbana. Adem\u00e1s, el foro BTR se centr\u00f3 en la sostenibilidad del modelo, destacando c\u00f3mo la eficiencia energ\u00e9tica puede influir en las decisiones de los inquilinos y satisfacer las demandas del mercado inmobiliario.<\/span><\/p>\n

Gast\u00f3n Urquiza<\/b><\/span>, presidente de la Fundaci\u00f3n Metropolitana, resalt\u00f3 que \u201cEl alquiler es otra opci\u00f3n de acceso a la vivienda, y lo que estamos promoviendo en este encuentro, el modelo BTR o Build to Rent, es <\/span>mejorar la oferta, tanto en calidad como en cantidad<\/b><\/span>\u201d.<\/span><\/p>\n

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El Ing. <\/span>Juan Yacopino<\/b><\/span>, presidente de la Comisi\u00f3n de la Comisi\u00f3n de Urbanismo y Vivienda relat\u00f3 que el BTR \u201cSurgi\u00f3 en el Reino Unido hace m\u00e1s de 10 a\u00f1os con la reconversi\u00f3n del parque edilicio de las olimpiadas realizadas en Londres. Aprovechando la inversi\u00f3n en infraestructura se reconvirtieron las instalaciones para destinarlas a alquiler permanente\u201d. La iniciativa result\u00f3 exitosa y se expandi\u00f3 luego a otros pa\u00edses de Europa y a Estados Unidos.\u00a0<\/span><\/p>\n

Por su parte, el legislador <\/span>Mat\u00edas Barrotave\u00f1a <\/b><\/span>declar\u00f3 que es <\/span>\u201cimprescindible el di\u00e1logo<\/strong><\/span>\u201d<\/strong><\/span> y que si bien entiende que hay posicionamientos diferentes en los sectores, \u201cestamos convencidos que la soluci\u00f3n es<\/span> encontrar puntos intermedios <\/b><\/span>donde podamos tener pol\u00edticas consensuadas y adecuadas\u201d.<\/span><\/p>\n

A su vez, el Lic.<\/span> Marcelo Busellini<\/b><\/span> expres\u00f3: \u201cCelebro estas iniciativas del Built to Rent. Creo que hay una acci\u00f3n clara y concreta de negocio para los desarrolladores argentinos de volcarse hacia este modelo de negocios\u201d, y agreg\u00f3 \u201cMe parece que el<\/span> Estado tiene que aportar tierras<\/b><\/span> para generar estos esquemas y me parece que el mundo va mutando y hoy por hoy es <\/span>m\u00e1s costoso sacar un credito hipotecario <\/b><\/span>debido a que hay un<\/span> down payment<\/span><\/i> inicial donde muchas veces es en d\u00f3lares y representa un costo importante y <\/span>estos esquemas hacen que los costos de entradas bajen<\/b><\/span>\u201d.<\/span><\/p>\n

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El evento tambi\u00e9n revis\u00f3 la historia del alquiler en Argentina, la importancia de la colaboraci\u00f3n entre los sectores p\u00fablico y privado, y c\u00f3mo el cr\u00e9dito y la inversi\u00f3n privada pueden generar proyectos de inversi\u00f3n robustos.<\/span><\/p>\n

En este marco, se destac\u00f3 la herramienta del BTR como una alternativa para<\/span> enfrentar el d\u00e9ficit habitacional en Argentina<\/b><\/span>, resaltando la cooperaci\u00f3n intersectorial y la necesidad de fomentar inversiones significativas. El modelo busca <\/span>ofrecer soluciones habitacionales sostenibles y atractivas<\/b><\/span>, no solo en t\u00e9rminos de calidad sino tambi\u00e9n considerando la eficiencia energ\u00e9tica, el dise\u00f1o sostenible y la comodidad de los residentes.<\/span><\/p>\n

Promoviendo espacios de vida atractivos y funcionales, el BTR aspira a mejorar la calidad de vida de los inquilinos, contribuir al bienestar colectivo y a la preservaci\u00f3n ambiental.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El pasado 24 de abril, la Fundaci\u00f3n Metropolitana y el Centro Argentino de Ingenieros (CAI) organizaron el primer foro nacional sobre el modelo de alquiler sostenible Built to Rent (BTR). El evento congreg\u00f3 a representantes de los sectores p\u00fablico, privado y acad\u00e9mico para dialogar y promover mejoras en el mercado de alquileres.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":12075,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2939],"tags":[2614,2631,810,187],"class_list":["post-12074","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-2024-mayo","tag-alquiler","tag-centroargentinodeingenieros","tag-ambiente","tag-cai"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/metropolitana.org.ar\/idm\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12074","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/metropolitana.org.ar\/idm\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/metropolitana.org.ar\/idm\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/metropolitana.org.ar\/idm\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/metropolitana.org.ar\/idm\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12074"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/metropolitana.org.ar\/idm\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12074\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12096,"href":"https:\/\/metropolitana.org.ar\/idm\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12074\/revisions\/12096"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/metropolitana.org.ar\/idm\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12075"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/metropolitana.org.ar\/idm\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12074"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/metropolitana.org.ar\/idm\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12074"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/metropolitana.org.ar\/idm\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12074"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}