{"id":12393,"date":"2024-11-06T08:58:59","date_gmt":"2024-11-06T11:58:59","guid":{"rendered":"https:\/\/metropolitana.org.ar\/idm\/?p=12393"},"modified":"2024-12-06T13:19:44","modified_gmt":"2024-12-06T16:19:44","slug":"ciudades-futuras-un-debate-sobre-el-desarrollo-urbano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/metropolitana.org.ar\/idm\/ciudades-futuras-un-debate-sobre-el-desarrollo-urbano\/","title":{"rendered":"Ciudades Futuras: un debate sobre el desarrollo urbano"},"content":{"rendered":"

El intendente de Tigre, Julio Zamora<\/strong>,<\/span> encabez\u00f3 un encuentro de urbanismo en el Municipio el pasado 24 de septiembre, donde se discutieron las principales problem\u00e1ticas de desarrollo urbano<\/strong><\/span>. El evento, enmarcado en el ciclo de charlas \u201cCiudades Futuras<\/span>\u201d<\/span><\/i>, cont\u00f3 con la participaci\u00f3n de importantes referentes como el exjefe de Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, Horacio Rodr\u00edguez Larreta; el fundador de Consultatio y Nordelta, Eduardo Costantini; y el presidente de la C\u00e1mara de Desarrolladores de Tigre, Mart\u00edn Palma. Tambi\u00e9n asistieron dirigentes pol\u00edticos bonaerenses, autoridades locales y representantes educativos.<\/span><\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Durante el evento, Zamora destac\u00f3 la importancia de la articulaci\u00f3n entre los sectores p\u00fablico y privado como clave para avanzar en pol\u00edticas urban\u00edsticas, sociales y de empleo. \u00abEl sector privado no puede hacer todo solo y el Gobierno local tampoco. Esa sinergia es la que nos permite seguir gestionando nuestra ciudad\u00bb<\/strong><\/span>, enfatiz\u00f3 el intendente, subrayando que esta articulaci\u00f3n es central para el desarrollo integral de los gobiernos locales.<\/span><\/p>\n

El camino de la articulaci\u00f3n p\u00fablico-privada\u00a0<\/b><\/span><\/p>\n

En su intervenci\u00f3n durante el ciclo de charlas \u00abCiudades<\/span> Futuras<\/span>\u201d<\/span><\/i>, el presidente de la C\u00e1mara de Desarrolladores de Tigre, Mart\u00edn Palma, subray\u00f3 la importancia del di\u00e1logo y la cooperaci\u00f3n entre los sectores p\u00fablico y privado para el desarrollo urbano sostenible. \u201cLa C\u00e1mara de Desarrolladores de Tigre es el resultado de a\u00f1os de cooperaci\u00f3n con el sector p\u00fablico, un ejercicio de articulaci\u00f3n que est\u00e1 muy marcado en este distrito\u201d, destac\u00f3 Palma, para luego recalcar que esta sinergia no se logra en otros municipios donde \u00abel gobierno local no est\u00e1 abierto al di\u00e1logo, a escuchar y resolver problemas en conjunto\u00bb.<\/span><\/p>\n

La C\u00e1mara de Desarrolladores, explica su presidente, busca llevar adelante un ambicioso pero necesario plan de transformar las amenazas y desencuentros en oportunidades y espacios de co-creaci\u00f3n<\/strong><\/span>, desde un paradigma que persigue los beneficios colectivos. \u201cSi bien muchas veces se ve a los desarrolladores como explotadores de territorio para los cuales \u2018todo vale\u2019 con tal de hacer un negocio, nosotros, como c\u00e1mara, creemos que nadie se salva solo, ni nadie se realiza en una comunidad que no se realiza\u201d, plantea el dirigente.<\/span><\/p>\n

El titular de la C\u00e1mara hizo hincapi\u00e9 sobre los riesgos que asume el sector privado al invertir en proyectos en un contexto de incertidumbre econ\u00f3mica y falta de garant\u00edas. Sin embargo, estos proyectos generan miles de puestos de trabajo, dinamizan el comercio local y mejoran la calidad del espacio p\u00fablico, haciendo que los barrios sean m\u00e1s seguros y atractivos. \u201cEl desarrollo trae bienestar para todos cuando est\u00e1 bien organizado\u201d<\/strong><\/span>, afirm\u00f3, reconociendo que este es el motivo por el cual celebran que la planificaci\u00f3n y el desarrollo urbano sean prioridades para la gesti\u00f3n municipal.\"\"<\/a><\/span><\/p>\n

Palma fue enf\u00e1tico al se\u00f1alar que el sector privado no puede funcionar sin la articulaci\u00f3n con el p\u00fablico, y viceversa. As\u00ed lo expresa: \u201cEl sector p\u00fablico pone reglas, planifica, brinda claridad a las inversiones y ordena, pero sin el sector privado no puede generar desarrollo pleno\u201d.\u00a0<\/span><\/p>\n

Esta cooperaci\u00f3n es la raz\u00f3n principal por la que los desarrolladores eligen Tigre para sus inversiones, reconociendo en la gesti\u00f3n del intendente Julio Zamora una predisposici\u00f3n al di\u00e1logo y a trabajar juntos para solucionar los desaf\u00edos que enfrenta el municipio.<\/span><\/p>\n

Palma finaliza su participaci\u00f3n recuperando la importancia de la sustentabilidad y el compromiso con el medio ambiente. \u201cTambi\u00e9n la convicci\u00f3n de que las ciudades tienen que ser inclusivas, y tener a las personas como protagonistas\u201d<\/span><\/strong>, concluy\u00f3.<\/span><\/p>\n

Una mirada desde el desarrollismo urbano<\/b><\/span><\/p>\n

Mart\u00edn Palma, presidente de la C\u00e1mara de Desarrolladores de Tigre, lleg\u00f3 al municipio en 2016 como desarrollador inmobiliario traccionado por el programa <\/span>Ciudades para la Gente<\/span><\/i>. Esta iniciativa pionera en regeneraci\u00f3n urbana fue impulsada por la municipalidad en colaboraci\u00f3n con el estudio Gehl.\u00a0<\/span><\/p>\n

As\u00ed conoci\u00f3 el Distrito Tigre Sur, un \u00e1rea que, bajo la normativa de Gesti\u00f3n Especial, se ha convertido en un modelo de desarrollo urbano. Este distrito fue concebido con una fuerte orientaci\u00f3n hacia la dimensi\u00f3n humana y el espacio p\u00fablico, un enfoque que encaj\u00f3 perfectamente con su visi\u00f3n como desarrollador. \u201cUna innovaci\u00f3n en pol\u00edticas p\u00fablicas y articulaci\u00f3n p\u00fablico privada que no solo me sedujo como empresario, sino como actor social, ya que estaba buscando espacios de co-creaci\u00f3n m\u00e1s humanos que tuvieran impacto en la comunidad m\u00e1s all\u00e1 de mis metros cuadrados\u201d, lo relata Mart\u00edn Palma.<\/span><\/p>\n

Palma lider\u00f3 la constituci\u00f3n de la C\u00e1mara de Desarrolladores de Tigre Sur, un proyecto privado que respondi\u00f3 a la necesidad de agrupar a los actores del sector para buscar soluciones a los problemas comunes.\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n

En 2020, en pleno contexto de pandemia, fue uno de los impulsores de la \u201cMesa de Cooperaci\u00f3n\u201d, un espacio de trabajo conjunto entre el sector privado, instituciones educativas, ONGs, y el gobierno local para brindar asistencia a las familias m\u00e1s afectadas.<\/span><\/p>\n

Su experiencia en Tigre ha sido un ejemplo concreto de c\u00f3mo la colaboraci\u00f3n entre el sector privado y el p\u00fablico puede generar resultados tangibles, no s\u00f3lo en t\u00e9rminos de infraestructura, sino tambi\u00e9n en la mejora de la calidad de vida de los vecinos.<\/span><\/p>\n

Tigre, un modelo de desarrollo urbano<\/b><\/span><\/p>\n

Distrito Tigre Sur fue el primer distrito de Gesti\u00f3n Especial con normativa legislativa de la Provincia de Buenos Aires, consagrado como un ejemplo recuperado por varios municipios de la Argentina y una de las ciudades <\/span>pioneras en el mundo en trabajar el concepto de centros urbanos desde una mirada abierta e inclusiva.\u00a0<\/span><\/p>\n

Tigre Sur, desde el a\u00f1o 2014, busca recuperar el espacio p\u00fablico mediante la <\/span>promoci\u00f3n del arte, la ciencia y la innovaci\u00f3n, contemplando el desarrollo humano de los vecinos y la integraci\u00f3n a la oferta tur\u00edstica del Tigre y su Delta. As\u00ed, se consolid\u00f3 como un polo de atracci\u00f3n para empresas de triple impacto<\/strong><\/span>, que generan empleo y desarrollo local.<\/span><\/p>\n

Tigre Sur es un claro ejemplo de c\u00f3mo el espacio p\u00fablico puede ser revalorizado para el beneficio de la comunidad. <\/b><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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